在城市化进程迈向高质量发展新阶段的当下，城市更新已成为推动城市空间重构、产业升级与功能提升的关键路径。万科杭州与杭州市实业投资集团有限公司（简称“杭实集团”）宣布深化战略合作，持续布局产业项目，这不仅标志着双方在城市更新领域的合作进入新里程，更预示着其在企业总部管理、产业生态构建方面将发挥更为深远的引领作用。
城市更新，远不止于物理空间的改造与焕新，其核心在于通过系统性重构，激发区域经济活力，提升城市综合承载力与宜居品质。万科杭州凭借其在全国范围内积累的深厚开发运营经验与前瞻性城市洞察，早已将城市更新作为其战略布局的重要一环。而杭实集团作为杭州市重要的国有资本投资运营平台，拥有深厚的产业背景、丰富的本地资源与强大的资本运作能力。二者的强强联合，是市场力量与政府引导的有效结合，是专业开发能力与本土产业资源的深度融合，为杭州的城市更新注入了新的强大动能。
此次合作的深度，首先体现在对“产业项目”的持续布局上。双方将超越传统的房地产开发模式，聚焦于符合杭州城市发展战略的产业赛道，如数字经济、智能制造、生命健康、现代服务业等。通过共同投资、建设、运营高质量的产业园区、创新社区和总部基地，旨在打造一批产业集聚、功能复合、富有活力的新型产业空间。这些项目不仅是物理载体，更是产业孵化和成长的平台，将有效吸引产业链上下游企业入驻，形成产业集群效应，为杭州的产业转型升级提供坚实的空间支撑和生态服务。
合作深度参与“城市更新”，意味着项目将更加注重与城市肌理的融合、历史文脉的传承以及公共空间的营造。万科杭州与杭实集团将秉持“留、改、拆、建”并举的有机更新理念，在存量土地上精耕细作。无论是老旧工业区的转型、传统商贸区的提升，还是城市功能片区的整合优化，双方都将致力于实现社会效益、经济效益与环境效益的统一，推动区域价值整体跃升，为市民创造更多高品质的工作、生活与休闲场所。
尤为值得关注的是，此次合作将“企业总部管理”提升至战略层面。这并非简单的物业管理服务，而是指为入驻企业，尤其是总部型企业，提供全周期、高品质的综合运营解决方案。这包括但不限于：定制化的总部空间设计与建设、智慧化的楼宇管理与绿色运营、专业的资产管理与资本服务、以及完善的商业配套与人才服务等。通过构建一流的软硬件环境和高能级的服务体系，双方旨在吸引和留住更多优质企业总部及研发中心落户，提升区域的经济控制力和辐射力，同时也为合作开发的产业项目提供稳定的核心客户与价值锚点。
万科杭州与杭实集团的深度携手，是响应杭州建设现代化国际大都市号召的具体实践。这一合作模式，通过市场化、专业化的运作，有效链接了城市发展战略、产业升级需求与企业成长需要，探索出了一条国企与优秀市场化企业协同发力、共同赋能城市高质量发展的新路径。它不仅将为杭州的城市面貌带来可喜变化，更将通过产业导入与总部集聚，为城市的长期繁荣注入源源不断的产业活力与创新动力，最终实现城市、产业与人的和谐共生与持续发展。
